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小户型推广方案

更新时间:2011-3-28:  来源:毕业论文

小户型推广方案
随着现在人均GDP稳步增长的今天,众多购房者依然认为房地产的价格颇为偏高,这使有意愿购房的消费者望而怯步。目前中高收入购房者大都想在市中心购房,但由于房价过高购买后会给自身带来沉重的经济负担,若选择远城区则对日常生活与工作有一定影响。小户型的出现逐步让更多的消费者接受而去购买。

  市场的定位

  中青年购房者

  由于目前中低收入者购买小户型几率过大那么则是首选的推广目标,其中80后的青年是推广对象的主力军,此时此刻的正是他们购房的热潮,由于目前80后大多经济能力较若又面临着即将或马上结婚的关系,所以在购房子上所面临的经济压力是他们尤为苦恼的。针对他们的情况小户型是最佳选择方案。

  让中低收入者购买小户型的几大理由

  1、 小户型造成经济负担小生活压力底,目前大部分买房者都是以贷款方式购买,选择小户型可以低总价、低首付、低月供让你早日摆脱房奴的帽子。

  2、 购买小户型的用户若该房日后无法满足家庭的需求能让购房者更快的换房。

  3、 小户型装修比其他房型更省钱更节约时间让住户以最短的时间入住新房,让购买者早日享受到新家新环境新生活。

  4、 目前大多中青年约为两口之家或三口之家购买大户型入住后往往造成空间过大,很多地放没有用到而且有时候会造成一些冷清的格局。

  投资购房者

  众多投资房产的人大都希望投资少而收益见效快,近些年来随着国家二套房的政策出条,不少投资购房者对投资买房有所观望的事态,而心中更多了一份犹豫。

  让投资者不得不选择购买小户型的理由

  1、 购买小户型所需资金少,装修费用低,在很短的时间就可以投入使用成为你的商业计划中的一颗可用棋子。

  2、 投资小户型承担风险少,让你在遇到房产萧条的时刻比别人蒙受更低的经济损伤。

  3、 小户型可以在最短的时间让你获利,目前各大城市的租赁市场小户型倍受大家热捧,已成为市场中的黄金屋。小户型快进快出空闲期少的特点是其优势所在。

  推广主题

  本次小户型推广主题以“节能”为主体,通过对广大消费者在宣传“节能”的重要性的同时而带动买房者对小户型的关注。

  在如今土地资源日趋减少的同时,大家应该合理的利用现有的土地资源按照自己的家庭需求情况购房,在自己富裕的同时也不要一味的购买过大的房子以免造成对土地资源的浪费也给自己经济上节约了一笔不小的费用。

  节能的利处

  1、 小户型比其他房型在占有更少的土地资源提供更多套房供给更多家庭入住,充分的利用了每一分土地为更多的人提供了住房空间。

  2、 小户型楼盘的住户更多这让购买者在日后的居住环境中认识更多邻居。

  3、 由于越来越多的人忙于工作,每当收拾卫生的时候就怨声载道,尤其新一代的青年人大多不愿意打扫卫生,而小户型空间小打扫卫生方便,让你收拾卫生不费吹灰之力,不会因为打扫卫生而发愁,让你有更多的休息时间。

  4、 目前各大物业公司收费标准的不断提高所住房产每月所缴纳的物业管理费也是日常生活不容忽视的一部分,相对于其他户型房产所缴纳的物业费用而小户型是差之甚远,也能为你在日后的长久的生活中节约一笔不小的资金供自己其他的用途。

  5、 小的空间易引发人产生自我的装修幻想,让众多喜欢DIY的装饰自己爱屋人轻易的完成自己的艺术品,同时可以完全的利用房屋的整个角落,造成完美的空间饱和度。

  不同户型走向不同人群

  目前,市场上的小户型大致可分为三类:迷你户型、变形小户型和家庭小户型。

  迷你户型多在40平方米以下,总价格较低,是许多单身购房者的首选,也适合投资者的。

  变形小户型是一种时尚和居住并举的小户型。此类户型都有高举架,可以一户变两户,这种户型的私密性较好,面积50平方米左右,房屋可以自由组合,实现一房变二房,适合许多DIY人士按照自己的意愿随意更改房屋的架构。

  家庭小户型大多在60-70平米左右,通常整合性强,设计师通常在有限的空间创造出饱和度很强的二居室,是众多即将步如婚姻殿堂的购房者的最佳选择。

  广告宣传

  1、 通过对楼盘房型制作精美的装修效果图并生成3D实体动画,通过电视媒体,还有人流多的广场LED大屏进行大肆宣传,增加公众对自己品牌的认知力。还可以通过交通车载媒体等视频媒介进行宣传提高市民对品牌的印象力。

  2、 将楼盘效果图与房屋装修效果图用报纸、刊物、户外广告进行宣传。

  3、 其他宣传方法例如广播、路牌、传单(各大广场上)、短信、网络等就不说明了。

  公共活动

  在人群密集的地方展开品牌宣传以及活动。

  1、 向活动周边市民发放宣传书,以及问卷调查。

  2、 搭建楼盘以及户型模具展台。

  3、 利用电视或背投播放楼盘以及户型装修后的实体动画。

  4、 开展咨询服务台向询问市民详细介绍。

  5、 另外搭建舞台用主持人广播的方式吸引市民眼球,用答题的送礼品等方式让人们了解公司楼盘。

  宣传书主体内容

  1、 以为节能为理念讲述土地资源的重要性。

  2、 利用节能的理念阐述节能利于民逐步引导市民关注小户型。(节能好处)

  3、 介绍楼盘地理优势以及附近居民生活所需要商铺。

  4、 楼盘效果图以及各个户型的装修效果图。

  5、 开盘后组建商品毕业论文http://www.lwfree.cn 采购部门帮助住户联系各个供货商进行底价购买家具、电器等。(若人数众多可以进行团购,这样也可以达到双盈的目的。)

  6、 联系家装公司对自己公司每种户型提供不同装修方案以及效果图供客户观看,承诺帮助住户与家装公司进行价格谈判。

  7、 开盘当天进行抽奖,对于中将用户提供按现有方案或重新设计方案装修一次,其他发放参与礼品。

  各种宣传标语

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  具体根据可用经费而选择宣传方式。

  

  随着现在人均GDP稳步增长的今天,众多购房者依然认为房地产的价格颇为偏高,这使有意愿购房的消费者望而怯步。目前中高收入购房者大都想在市中心购房,但由于房价过高购买后会给自身带来沉重的经济负担,若选择远城区则对日常生活与工作有一定影响。小户型的出现逐步让更多的消费者接受而去购买。

  市场的定位

  中青年购房者

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